Omschrijving

U zoekt een twee-onder-één kapwoning waar u zo in kunt en dichtbij alle 'dorpsvoorzieningen'? Wij bieden u deze woning!

Deze fraaie woning ligt in de fijne woonomgeving Barger-Oosterveld. Het heeft alles in zich om u er zich meteen thuis te voelen. Één van de vele pluspunten van deze woning is de fraaie lichtinval. De living is ruim met een oppervlakte van ca. 30 m² waarnaast zich de gesloten keuken bevindt. De keuken heeft een luxe inbouwkeuken welke strak en luxe is afgewerkt. Voor de auto is er ruime parkeergelegenheid aanwezig evenals een garage en schuur waar u onder andere de fietsen kwijt kunt.

Aan de achterzijde bevindt zich de geheel afgesloten tuin met terras en borders. Deze is op het oosten gesitueerd. Door deze ligging kunt u op meerdere plekken lang genieten van de zomeravond zon. De voortuin is verzorgd en omsloten door een heg.

Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, maar mocht u met de auto gaan, dan bent u in een handomdraai op de Rondweg met ontsluiting op de N34 welke aansluit op de A37. De dagelijkse boodschappen kunt u zelfs doen in het op steenworp afstand gelegen dorpskern waar zich de supermarkt, slager etc bevindt. En wanneer u van wandelen houdt, is het Oosterbos op korte afstand bereikbaar en kunt u genieten van schitterende wandelpaden. Voor alle overige voorzieningen bent u binnen 10 à 15 fietsminuten in het centrum van Emmen.

De indeling is als volgt:

Entree: hal, meterkast, toilet, trapopgang, ruime woonkamer met grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is, gesloten keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 12,3 m², ca. 11,5 m², ca. 7 m²), nette en geheel betegelde badkamer met douche, wandmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping: vaste trap, overloop, cv ruimte, mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Extra informatie:
• schuifdeuren vanuit de woonkamer naar het terras
• veel schuurruimte
• in 2015 is de woning geschilderd
• muurisolatie en deels thermopane beglazing
• verwarming middels cv Nefit Proline HRC24/CW4
• de aanwezigheid van basisscholen is op loopafstand (5 min.)
• Emmen biedt vele vormen van voorgezet onderwijs


Kortom deze woning heeft vele extra's die we u graag tonen tijdens een bezichtiging. Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met u.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.051,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 331 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 368 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC24/CW4 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (18.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie F Perceelnummer 7399 Oppervlakte 331 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties