Ben Koning Makelaardij
De Bargies 48
7826 HX Emmen
Tel: 0591 - 65 44 44
info@benkoningmakelaardij.nl
Laan van de Iemenhees 358, 7823 JS Emmen
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Omschrijving
RUIME EENGEZINSWONING WELKE IS UITGEBOUWD AAN DE ACHTERZIJDE!!!
Een ruime eengezinswoning met vrijstaande stenen berging op een mooie plek in de woonwijk Emmerhout. De woning ligt aan de rand van de buurt Laan van de Iemenhees. Aan de achterzijde ligt op korte afstand een fraaie groenstrook. De royale achtertuin heeft een prima bezonning. Aan de voorzijde grenst het geheel aan een doodlopende straat met plein en is er voldoende parkeergelegenheid.
Op korte afstand bevinden zich o.a het winkelcentrum, basisscholen, sportaccommodaties en het centrum van Emmen is ook prima op fietsafstand te bereiken.
INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, uitgebouwde L-vormige woonkamer, gesloten trapopgang met bergruimte, open keuken met aanbouwkeuken in L-opstelling voorzien van apparatuur, via de terrasdeuren bereikt u de ruime overkapping.
Verdieping: overloop met kast, 3 slaapkamers, badkamer met wand closet, douche.
Extra info:
• Bouwjaar 1973
• Totale kaveloppervlakte: 231 m²
• Centrale verwarming middels een Intergas HRE combiketel (bouwjaar 2017, huur)
• Houten kozijnen met gedeeltelijk kunststof kozijnen en dubbele beglazing
• Gemetselde borstwering begane grond
• De woonkamer-keuken is aan de achterzijde uitgebouwd
Kortom: Je bent starter of hebt een gezin en zoekt een niet te dure woning op schitterende plek? Dan is er deze unieke kans.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 155.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.396,40
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
381 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-06-2030
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HREco (Gas Combiketel uit 2017, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Toelichting onderhoud buiten
het houtwerk aan de buitenzijde is aan onderhoud toe
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
L
Perceelnummer
2066
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom