Ben Koning Makelaardij
De Bargies 48
7826 HX Emmen
Tel: 0591 - 65 44 44
info@benkoningmakelaardij.nl
Havixhorst 16, 7824 BS Emmen
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Omschrijving
Deze
GESCHAKELDE TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING beschikt over een
GARAGEBOX, ligt op circa 200 meter lopen van het Winkelcentrum Angelslo en grenst aan de bosrand.
Vanaf de openbare weg loop je langs de garageboxen via een rustig straatje naar de woning. De afstand van de garage naar de woning is ca. 25 meter. Wanneer je dit huis binnen stapt, valt gelijk de ruimte en licht op. Achter de voordeur bevindt zich de gang met aangrenzend de bad- en slaapkamer op de begane grond. Verder het toilet, de meterkast en provisiekast. Vanuit de gang loop je de keuken in met aansluitend de ruime woonkamer. De living is heerlijk licht door de grote ramen in combinatie met de ligging op het Westen. Aan de andere kant van de keuken bevindt zich een achterhal met berging met aansluiting voor wasmachine/droger.
Via de trap vanuit de hal bereik je de verdieping met 4 slaapkamers en de badkamer.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, gang, toilet en fontein, meterkast, trapopgang, kelderkast, slaapkamer, badkamer, lichte woonkamer, inbouwkeuken met enige inbouwapparatuur, berging, hal met een deur naar het terras.
Verdieping: ruime overloop, 4 slaapkamers, badkamer.
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: circa 127 m²
Inhoud: circa 444 m³
Perceeloppervlakte: 341 m² eigen grond
Aantal kamers: 6 (5 slaapkamers)
Schuur: 10 m²
Extra informatie:
- Beschikt over een nabij gelegen garagebox.
- Rustige ligging in een nette en kindvriendelijk buurt.
- Dichtbij bosgebied Emmerdennen.
- Beschutte tuin op het Westen.
- Dit jaar is de woning extern geschilderd.
- Verwarming middels CV Nefit HR 2008.
Ligging:
Woonwijk Angelslo staat bekend om het vele openbaar groen, de ruime parkeergelegenheden en is gunstig gelegen ten opzichte van een stuk gemak qua voorzieningen. Met de auto bereik je via de Rondweg vlot de omliggende plaatsen. Maar ook het openbaar vervoer is goed geregeld: nog geen 200 meter lopen en je bent bij de bushalte. De woonwijk Angelslo beschikt over een overdekt winkelcentrum met een uitgebreid winkelbestand, diverse sportvoorzieningen, sporthal, meerdere basisscholen en scholen op het gebied van middelbaar en hoger onderwijs, kinderopvang en vele speeltuintjes voor kinderen. Met de fiets ben je in nog geen 10 minuutjes in het centrum van Emmen en ook het ziekenhuis is dichtbij.
Nieuwsgierig geworden en binnen kijken?
Bel ons om een bezichtiging in te plannen en wij laten je graag nader kennismaken met je mogelijk toekomstige "thuis".
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 189.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.492,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
341 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
444 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, 2 Douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline Compact HRC 25/CW4 (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
165 m² (16.5 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Garage
Garagebox, voor 1 auto
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
vervangen in 2007
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
F
Perceelnummer
6266
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
F
Perceelnummer
6276
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
F
Perceelnummer
12462
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom