Omschrijving

U zoekt een twee-onder-één kapwoning met veel ruimte dichtbij alle 'dorpsvoorzieningen' ? Wij bieden u deze woning!

Deze fraaie en ruime woning ligt in de fijne woonomgeving Barger-Oosterveld. Het heeft alles in zich om u er zich meteen thuis te voelen. Één van de vele pluspunten van deze woning is de ruimte die u ervaart. De living is ruim met een oppervlakte van ca. 45 m² en staat in open verbinding met de keuken welke een doorgang naar de bijkeuken heeft. Voor de garage van 6,60m x 3.19m is een overkapping aanwezig.
Aan de achterzijde bevindt zich de afgesloten tuin met terras. Deze is op het zuiden gesitueerd. Door deze ligging kunt u lang genieten van de zomeravond zon. De voortuin is verzorgd en hier bevindt zich de brede oprit naar de garage.

Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, maar mocht u met de auto gaan, dan bent u in een handomdraai op de Rondweg met ontsluiting op de N34 welke aansluit op de A37. De dagelijkse boodschappen kunt u zelfs doen in het op steenworp afstand gelegen dorpskern waar zich de supermarkt, slager etc. bevindt. En wanneer u van wandelen houdt, is het Oosterbos op korte afstand bereikbaar en kunt u genieten van schitterende wandelpaden. Voor alle overige voorzieningen bent u binnen 10 à 15 fietsminuten in het centrum van Emmen.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree: hal, meterkast, toilet, trapopgang, ruime L-woonkamer met grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is, open keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast) alsmede een doorgang naar de bijkeuken met witgoed opstelplaats. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca 14 m², ca 13 m², ca 12 m²), royale geheel betegelde badkamer met douche, wandmeubel met wastafel, ligbad en tweede toilet.

Tweede verdieping: vaste trap, zolder met mogelijkheid voor nog een extra kamer.

Extra informatie:
• 2019 extern geschilderd
• aangebouwde garage in spouw voorzien van een luifel aan de voorzijde
• zolder met mogelijkheid voor een extra kamer.
• vloer-, muur- en dakisolatie
• verwarming middels HR CV ketel ca. 20 jaar oud.

Kortom deze woning heeft vele extra's die we u graag tonen tijdens een bezichtiging. Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met u.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.020,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 278 m² Inhoud 611 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ketel (ketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (6.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie P Perceelnummer 763 Oppervlakte 278 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties