Omschrijving

U zoekt een ruime vrijstaande woning met slapen en baden op de begane grond dichtbij alle 'dorpsvoorzieningen' ? Wij bieden u deze woning!

Deze fraaie woning ligt in de fijne woonomgeving Barger-Oosterveld. Het heeft alles in zich om u er zich meteen thuis te voelen. Één van de vele pluspunten van deze woning is de fraaie lichtinval. De living heeft een oppervlakte van ca. 38 m² en staat in open verbinding met de keuken. Achter de woonkamer bevindt zich een ruime serre. Voor de auto is een carport aanwezig evenals de garage waar u tevens de fietsen kwijt kunt.

Aan de achterzijde bevindt zich de geheel afgesloten tuin met terras en gazon. Deze is op het westen gesitueerd. De voortuin is verzorgd en omsloten door een smeedijzeren hekwerk. Aan zuidzijde grenst de woning aan een brede groenstrook. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht. Hierdoor heeft de woning een fraaie en vrije ligging.

Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, maar mocht u met de auto gaan, dan bent u in een handomdraai op de Rondweg met ontsluiting op de N34 welke aansluit op de A37. De dagelijkse boodschappen kunt u zelfs doen in het op steenworp afstand gelegen dorpskern waar zich de supermarkt, slager etc. bevindt. En wanneer u van wandelen houdt, is het Oosterbos op korte afstand bereikbaar en kunt u genieten van schitterende wandelpaden. Voor alle overige voorzieningen bent u binnen 10 à 15 fietsminuten in het centrum van Emmen.

De indeling is als volgt:

Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is, serre met uitzicht op de tuin, open keuken met hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, gang waaraan zich de slaapkamer bevindt met badkamer. Deze badkamer is te bereiken vanuit de slaapkamer alsmede vanuit de gang en bijkeuken met doorgang naar de garage.

Verdieping: overloop, 2 zeer ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche.

De woning heeft onder andere de volgende kenmerken:
• het dak is voorzien van keramische dakpannen
• rolluiken rondom
• dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie
• verwarming middels CV Remeha Avanta HR
• de begane grond is voorzien van vloerverwarming
• voorzien van 15 zonnepanelen, besparing van ca. €1.000,00 per jaar op de energiekosten.
• fraaie ligging

Kortom deze woning heeft vele extra's die we u graag tonen tijdens een bezichtiging. Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met u.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.094,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 530 m² Inhoud 699 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Douches, 2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 157 m² (8.7 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (580 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie P Perceelnummer 136 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties