Ben Koning Makelaardij
De Bargies 48
7826 HX Emmen
Tel: 0591 - 65 44 44
info@benkoningmakelaardij.nl
Ravelijn 29, 7823 TA Emmen
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Omschrijving
Een
VRIJSTAAND (KLUS) WOONHUIS met aanbouw en aangebouwde garage voorzien van een carport. Deze woning dient algeheel gerenoveerd te worden.
Het ligt in een rustige woonomgeving dichtbij het centrum van Emmen, het vernieuwde winkelcentrum van Emmerhout en de Emmerdennen.
In deze schitterende groene omgeving komt de buitenliefhebber ook volledig aan zijn trekken. Wandelen, hardlopen, fietsen, skeeleren, mountainbiken: het kan allemaal!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: hal/entree, hal, meterkast, woonkamer, ruime gesloten keuken met vaste kast, berging/bijkeuken met doorgang naar de garage, C.V. kast, entree naar de kelder en een ruime serre.
Verdieping: overloop, 4 goed van formaat zijnde slaapkamers, badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.
De zolderberging is vanaf de overloop, middels een vlizotrap te bereiken.
Informatie:
• Woonoppervlakte: 114 m²
• Kavelgrootte: 376 m²
• 'as is, where is’ clausule van toepassing (in de staat waar het zich in bevindt)!
• Voorzien van centrale verwarmingsinstallatie
Kortom: wanneer je op zoek bent naar een woning die je geheel naar eigen smaak kunt inrichten en verbouwen, dan is wellicht nu het moment om een afspraak te maken om deze woning binnen te bekijken!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.192,98
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1973
Bouwjaar toelichting
Aanwezigheid van asbest.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
376 m²
Inhoud
484 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
50 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
10-01-2032
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m² (5.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Garage met carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
L
Perceelnummer
376
Oppervlakte
376 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom