Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Laan Van De Bork 568 in Emmen 7823 RN

Laan van de Bork 568

7823 RN Emmen
Vraagprijs € 149.500,- k.k.
0591 - 65 44 44

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

U zoekt een ruime hoekwoning op een extra groot perceel van 239 m² eigen grond, tuin op het zuiden, met 5 slaapkamers (6e mogelijk) en dichtbij alle denkbare voorzieningen? Wij bieden u deze woning!

De woning met aangebouwde stenen berging en vrijstaande houten blokhut...
Lees meer
Route van naar Laan van de Bork 568, 7823 RN Emmen

Omschrijving

U zoekt een ruime hoekwoning op een extra groot perceel van 239 m² eigen grond, tuin op het zuiden, met 5 slaapkamers (6e mogelijk) en dichtbij alle denkbare voorzieningen? Wij bieden u deze woning!

De woning met aangebouwde stenen berging en vrijstaande houten blokhut met veranda ligt in de wijk Emmerhout. Deze woning heeft alles in zich om u er zich meteen thuis te voelen. Eén van de vele pluspunten van deze woning is de fraaie lichtinval. De living is ruim met een oppervlakte van ca 37 m², heeft een tuindeur die toegang geeft tot het terras en staat in open verbinding met de keuken. Nabij de woning is er voldoende parkeergelegenheid voor uw auto en dat van uw bezoek.

Aan de achterzijde bevindt zich het terras op het zuiden gesitueerd. Door de ligging biedt deze plek veel vrijheid en ruim zicht over de brede groenstrook welke zich achter de woning bevindt. Zowel de voor- als achtertuin is grotendeels betegeld waardoor u in uw tuin lekker kunt genieten van uw welverdiende vrije tijd.

Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, maar mocht u met de auto gaan, dan bent u in een handomdraai op de Rondweg met ontsluiting op de N34 welke aansluit op de A37. De dagelijkse boodschappen kunt u zelfs doen in het nabij gelegen geheel vernieuwde winkelcentrum van Emmerhout. En wanneer u van wandelen houdt, is het bos Emmerdennen op loopafstand bereikbaar en kunt u genieten van schitterende wandelroutes. Voor alle overige voorzieningen bent u binnen 10 á 15 fietsminuten in het centrum van Emmen. Ook aan de sportieve mens is gedacht. Het geheel nieuwe Spelplein Emmerhout ligt om de hoek waar u lekker kunt bewegen en gebruik kunt maken van onder andere een voetbalkooi, basketbalveld, tafeltennistafels, freerun plein, beweegtuin en even bijkomen op het terras.

De indeling is als volgt:

Begane grond: overdekte entree, hal met binnendoor naar berging, inloopkast onder de trapopgang, meterkast, toilet, Z-vorm (tuingerichte) woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en tevens toegang tot de achtertuin, halfopen keuken (hoekopstelling) met inbouwkasten en diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap).

Eerste verdieping: royale overloop, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en voorzien van daglicht door een raam in de zijgevel.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop, berging/CV-ruimte en royale slaapkamer. Hier is veel ruimte en lichtinval doordat er aan de voor- en achterzijde een dakkapel is geplaatst. Deze slaapkamer is ook nog eens eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers waardoor deze woning maar liefst over 6 slaapkamers beschikt.

Extra informatie:
• Deels overdekt terras
• 2 minuten lopen naar het wijk-/winkelcentrum
• 5 minuten lopen naar de Emmerdennen
• Aan de achterzijde grenzend aan een brede groenstrook
• Centrale verwarming middels een Remeha combiketel (eigendom)
• Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen thermopane beglazing
• In 2002 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd
• Op de tweede verdieping zijn voor- en achter een dakkapel geplaatst
• De zijgevel is opnieuw ingevoegd en geïmpregneerd
• De borstwering op de begane grond is opgetrokken van metselwerk
• Tussen de verdiepingen voorzien van kunststof gevelbekleding
• Dakbedekking van de berging vervangen in 2013.
• De dakkapellen zijn voorzien van screens en de woonkamer van een rolluik.

KORTOM: RUIME WONING, ONDERHOUDSARM, OVERAL DICHTBIJ EN OOK NOG EENS AANTREKKELIJK GEPRIJSD!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 239 m² Inhoud 543 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: L 3232 EMMEN Oppervlakte 239 m²
Route van naar Laan van de Bork 568, 7823 RN Emmen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.