PRACHTIG GESCHAKELD WOONHUIS OP EEN EVENZO PRACHTIGE LOCATIE!!!
Deze woning kenmerkt zich met name door de praktische en ruime indeling. Deze woning is op de begane grond aan de voorzijde met ca. 2 meter en aan de achterzijde met ca. 4 meter uitgebouwd. Daarnaast heeft...
PRACHTIG GESCHAKELD WOONHUIS OP EEN EVENZO PRACHTIGE LOCATIE!!!
Deze woning kenmerkt zich met name door de praktische en ruime indeling. Deze woning is op de begane grond aan de voorzijde met ca. 2 meter en aan de achterzijde met ca. 4 meter uitgebouwd. Daarnaast heeft het een schitterende ligging grenzend aan het Oranjekanaal en fraaie bomengrens met mooie grote eikenbomen. De kavel is 166 m² groot. U geniet hier optimaal van een stukje natuur in een woonwijk.
De woning beschikt verder nog over een eigen parkeerplaats met carport en aangebouwde berging. De berging is zowel van binnen als van buiten te bereiken.
Indien u gebruik wenst te maken van het openbaar vervoer dan is de bushalte makkelijk te voet te bereiken. Ook is het treinstation niet ver uit de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen evenals andere kleinschalige detailhandel kunt u terecht in het nabij gelegen vernieuwde winkelcentrum Bargeres. Wanneer u uitgebreider wilt winkelen, dan bent u op de fiets binnen enkele minuten in het stadscentrum. Voor wie van boswandelingen houdt zit hier ook goed. Het uitgestrekte bos ligt op niet al te grote afstand van deze woning.
Indeling: Begane grond: royale/vergrootte hal met garderobe, toilet, meterkast, doorgang naar de berging, open keuken met hoekopgestelde inbouwkeuken met een oven, gaskookplaat, rvs afzuigkap en veel opbergruimte. We vervolgen de indeling met de woonkamer welke is voorzien van een open haard en aan de tuinzijde beschikt over een terrasdeur. De woonkamer herbergt naast een trapkast nog een ruime bergkast. Doordat de woonkamer is uitgebouwd is er een schitterende leefruimte is ontstaan. 1e Verdieping: via de trapopgang bereikt u de overloop met bergkast. Hier treft u tevens aan de badkamer met ruime douchehoek, ligbad, toilet en wastafelmeubel en 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², ca. 10,5 m² en ca. 10,5 m². 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met berging en een zolderkamer voorzien van een grote raampartij waardoor er veel daglicht binnen kan treden.
Informatie:
• Fraaie rustige ligging in groene omgeving.
• Verwarming middels CV HR combi ketel (lease).
•Het aangebouwde deel van de woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
• Veel lichtinval o.a. door een brede lichtkoepel (1,20mx2,10m, 2 jaar oud) in de woonkamer alsmede een lichtkoepel in de gang en schuur.
• Voorzien van thermopane beglazing.
• Verzorgde beschutte tuin met terras.
• Verkeersluwe straat.
• Het sanitair is modern.
• Op de begane grond aan de voor- en achterzijde vergrootte woning.
Kortom, een fraaie woning op een zeer gewilde plek!
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.315,79
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
508 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
IndelingOverige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal
EnergieEnergieklasse
C
Energie einddatum
18-03-2029
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel, lease)
BuitenruimteTuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (10.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
BergruimteSchuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
ParkeergelegenheidGarage
Carport en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
DakSoort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Emmen
Sectie
W
Perceelnummer
1254
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom