Ben Koning Makelaardij
De Bargies 48
7826 HX Emmen
Tel: 0591 - 65 44 44
info@benkoningmakelaardij.nl
Holtlaan 8, 7824 SN Emmen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Deze moderne en strak afgewerkte
GESCHAKELDE TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING is volledig gerenoveerd en ligt op steenworp afstand van het Winkelcentrum Angelso.
Vanaf de openbare weg bereikt u de parkeerplaats met carport op eigen terrein. Wanneer je dit huis binnen stapt, valt gelijk de ruimte en lichte kleurstelling op. Achter de voordeur bevindt zich de gang met aangrenzend de bad- en slaapkamer met aansluitend een serre op de begane grond. Verder het toilet, de meterkast en bijkeuken. Vanuit de gang loop je de woonkeuken in met aansluitend de ruime woonkamer. De living is heerlijk licht door de grote ramen in combinatie met de ligging op het westen.
Via de trap vanuit de hal bereik je de verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
Wanneer je niet wilt klussen, is dit huis bij uitstek geschikt voor jou. De woning is geheel gemoderniseerd. Het meeste is dus al voor je gedaan!
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, gang, bijkeuken, trapopgang met trapkast, toilet en fontein, moderne badkamer, aansluitend een slaapkamer met serre, woonkeuken met luxe inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met schuifdeur naar de zonnige tuin.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers (waarvan 2 met toegang tot het balkon), badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte: circa 149 m²
Inhoud: circa 495 m³
Perceeloppervlakte: 255 m² eigen grond
Aantal kamers: 6 (4 slaapkamers)
Extra informatie:
- Centrale verwarming middels vloerverwarming en radiatoren via een HR combiketel.
- Rustige ligging in een nette en kindvriendelijk buurt.
- Dichtbij bosgebied Emmerdennen.
- Beschutte en makkelijk te onderhouden tuin op het Westen.
Ligging:
De woonwijk Angelslo staat bekend om het vele openbaar groen, de ruime parkeergelegenheden en is gunstig gelegen ten opzichte van een stuk gemak qua voorzieningen. Met de auto bereik je via de Rondweg vlot de omliggende plaatsen. Maar ook het openbaar vervoer is goed geregeld: nog geen 200 meter lopen en je bent bij de bushalte. De woonwijk Angelslo beschikt over een overdekt winkelcentrum met een uitgebreid winkelbestand, diverse sportvoorzieningen, sporthal, meerdere basisscholen en scholen op het gebied van middelbaar en hoger onderwijs, kinderopvang en vele speeltuintjes voor kinderen. Met de fiets ben je in nog geen 10 minuutjes in het centrum van Emmen.
Nieuwsgierig geworden en binnen kijken?
Bel ons om een bezichtiging in te plannen en wij laten je graag nader kennismaken met je mogelijk toekomstige "thuis".
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.845,64
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
495 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, 2 Wastafelmeubels, 2 Douches, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
24-09-2031
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gasketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m² (11.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en geen garage
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
EMMEN
Sectie
F
Perceelnummer
7603
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom