Geuzingerbrink 102 in Emmen 7812 NZ: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

PRACHTIG GESCHAKELD WOONHUIS OP EEN EVENZO PRACHTIGE LOCATIE!!!

Deze woning kenmerkt zich met name door de praktische en ruime indeling. Deze woning is op de begane grond aan de voorzijde met ca. 2 meter en aan de achterzijde met ca. 4 meter uitgebouwd. Daarnaast heeft...

Lees meer

Omschrijving

PRACHTIG GESCHAKELD WOONHUIS OP EEN EVENZO PRACHTIGE LOCATIE!!!

Deze woning kenmerkt zich met name door de praktische en ruime indeling. Deze woning is op de begane grond aan de voorzijde met ca. 2 meter en aan de achterzijde met ca. 4 meter uitgebouwd. Daarnaast heeft het een schitterende ligging grenzend aan het Oranjekanaal en fraaie bomengrens met mooie grote eikenbomen. De kavel is 166 m² groot. U geniet hier optimaal van een stukje natuur in een woonwijk.
De woning beschikt verder nog over een eigen parkeerplaats met carport en aangebouwde berging. De berging is zowel van binnen als van buiten te bereiken.

Indien u gebruik wenst te maken van het openbaar vervoer dan is de bushalte makkelijk te voet te bereiken. Ook is het treinstation niet ver uit de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen evenals andere kleinschalige detailhandel kunt u terecht in het nabij gelegen vernieuwde winkelcentrum Bargeres. Wanneer u uitgebreider wilt winkelen, dan bent u op de fiets binnen enkele minuten in het stadscentrum. Voor wie van boswandelingen houdt zit hier ook goed. Het uitgestrekte bos ligt op niet al te grote afstand van deze woning.

Indeling:
Begane grond: royale/vergrootte hal met garderobe, toilet, meterkast, doorgang naar de berging, open keuken met hoekopgestelde inbouwkeuken met een oven, gaskookplaat, rvs afzuigkap en veel opbergruimte. We vervolgen de indeling met de woonkamer welke is voorzien van een open haard en aan de tuinzijde beschikt over een terrasdeur. De woonkamer herbergt naast een trapkast nog een ruime bergkast. Doordat de woonkamer is uitgebouwd is er een schitterende leefruimte is ontstaan.
1e Verdieping: via de trapopgang bereikt u de overloop met bergkast. Hier treft u tevens aan de badkamer met ruime douchehoek, ligbad, toilet en wastafelmeubel en 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², ca. 10,5 m² en ca. 10,5 m².
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met berging en een zolderkamer voorzien van een grote raampartij waardoor er veel daglicht binnen kan treden.

Informatie:
• Fraaie rustige ligging in groene omgeving.
• Verwarming middels CV HR combi ketel (lease).
•Het aangebouwde deel van de woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
• Veel lichtinval o.a. door een brede lichtkoepel (1,20mx2,10m, 2 jaar oud) in de woonkamer alsmede een lichtkoepel in de gang en schuur.
• Voorzien van thermopane beglazing.
• Verzorgde beschutte tuin met terras.
• Verkeersluwe straat.
• Het sanitair is modern.
• Op de begane grond aan de voor- en achterzijde vergrootte woning.

Kortom, een fraaie woning op een zeer gewilde plek!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.315,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 166 m² Inhoud 508 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-03-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie W Perceelnummer 1254 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom