Ben Koning Makelaardij
De Bargies 48
7826 HX Emmen
Tel: 0591 - 65 44 44
info@benkoningmakelaardij.nl
Ronerbrink 44, 7812 LW Emmen
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
Omschrijving
PRACHTIGE GESCHAKELDE HOEKBUNGALOW OP DITO LOCATIE!!!
Deze bungalow kenmerkt zich met name door de praktische indeling. Tevens valt op de fraaie ligging. Het betreft een kavel van maar liefst 442 m² met aan de achterzijde een royale tuin met terras, borders, vijver en tuinberging. Of het nu ochtend of laat in de middag is; in deze tuin kunt op verschillende plekken optimaal genieten van de zon!
De woning beschikt verder nog over een eigen parkeerplaats en garage/berging.
Indien u gebruik wenst te maken van het openbaar vervoer dan is de bushalte makkelijk te voet te bereiken. Ook is het treinstation niet ver uit de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen evenals andere kleinschalige detailhandel kunt u terecht in het nabij gelegen vernieuwde winkelcentrum Bargeres. Wanneer u uitgebreider wilt winkelen, dan bent u op de fiets binnen enkele minuten in het stadscentrum. Voor wie van boswandelingen houdt zit hier ook goed. Het uitgestrekte Noordbargerbos ligt op steenworp afstand van deze bungalow.
Indeling:
Hal met garderobe, toilet, meterkast, doorgang naar de bijkeuken/garage, open keuken met luxe inbouwkeuken bestaande uit twee delen, een deel met spoelbak, vaatwasser, combimagnetron en opbergruimte. Recht daar tegenover bevindt zich het deel met de inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer en eveneens bergruimte in de vorm van praktische lades. We vervolgen de indeling met het eetgedeelte van de woonkamer waar zich ook een schuifpui bevindt naar het terras aan de zijkant. Vanaf het terras is ook de CV ruimte te bereiken. Na het eetgedeelte welke gescheiden is van de woonkamer door een royale haardpartij volgt het zitgedeelte van de woonkamer met zicht op de open haard en er bevinden zich tevens twee schuifdeuren naar het terras. Via de tussenhal vindt u uw weg naar de slaapvertrekken en badkamer. Hier treft u aan de moderne badkamer met ruime douchehoek, vrijhangend toilet en wastafelmeubel, de ruime ouderslaapkamer van ca. 17 m² en twee slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m² en ca. 7 m².
Informatie:
• Fraaie rustige ligging in groene omgeving.
• Verwarming middels CV HR combi ketel.
• Deels voorzien van vloerverwarming.
• De vloer is geïsoleerd.
• Deels voorzien van kunststof kozijnen met thermopane beglazing.
• Rondom de bungalow zijn er kunststof boeiboorden aangebracht alsmede kunststof geveldelen aan de voorzijde bij de entree.
• Beschutte tuin met terras en houten blokhut.
• Verkeersluwe straat.
• De keuken en het sanitair zijn modern.
• Voorzien van 22 zonnecollectoren.
Kortom, een fraaie woning op een zeer gewilde plek!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 287.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.356,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
442 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
472 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
25-03-2029
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
165 m² (15.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
K
Perceelnummer
1839
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
D
Perceelnummer
12265
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom