GRAAG BEZICHTIGINGSAANVRAGEN PER MAIL INSTUREN (info@benkoningmakelaardij.nl)!
U zoekt een ruime vrijstaande woning met slapen en baden op de begane grond en dichtbij alle 'dorpsvoorzieningen' ? Wij bieden u deze woning!
Deze fraaie woning ligt in de fijne woonomgeving Barger-Oosterveld. Het heeft alles in zich om u er zich meteen thuis te voelen. Één van de vele pluspunten van deze woning is de fraaie lichtinval. De living heeft een oppervlakte van ca. 35 m² en staat in open verbinding met de keuken. Achter de woonkamer bevindt zich een ruime serre. Voor de auto is een carport aanwezig evenals de garage waar u tevens de fietsen kwijt kunt.
Aan de achterzijde bevindt zich de geheel afgesloten tuin met terras en gazon. Deze is op het Oosten gesitueerd. De voortuin is verzorgd en voorzien van een gazon met borders. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht. Hierdoor heeft de woning een fraaie en vrije ligging.
Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, maar mocht u met de auto gaan, dan bent u in een handomdraai op de Rondweg met ontsluiting op de N34 welke aansluit op de A37. De dagelijkse boodschappen kunt u zelfs doen in het op steenworp afstand gelegen dorpskern waar zich de supermarkt, slager etc. bevindt. En wanneer u van wandelen houdt, is het Oosterbos op korte afstand bereikbaar en kunt u genieten van schitterende wandelpaden. Voor alle overige voorzieningen bent u binnen 10 à 15 fietsminuten in het centrum van Emmen.
De indeling is als volgt:
Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met grote raampartij waardoor er veel lichtinval is, serre met uitzicht op de tuin, half open keuken met hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de kelder en de garage. Verder is vanuit de hal de slaapkamer, badkamer en het toilet te bereiken.
Verdieping: overloop, toilet, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met balkon.
De woning heeft onder andere de volgende kenmerken:
• voorzien van een serre aan de achterzijde
• ruime nieuwe houten schuur
• dubbele beglazing, gevel- en dakisolatie
• verwarming middels combi CV ketel (2021 eigendom)
• kelderruimte
• voorzien van 15 zonnepanelen (2022)
• fraaie ligging
Kortom deze woning heeft vele extra's die we u graag tonen tijdens een bezichtiging. Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met u.
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.571,43
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
665 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
831 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
IndelingOverige inpandige ruimte
44 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Balkon
Ja
Voorzieningen
Zonnepanelen
EnergieEnergieklasse
C
Energie einddatum
05-03-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2021, eigendom
BuitenruimteTuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
219 m² (12.5 m bij 17.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Normaal
BergruimteSchuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
ParkeergelegenheidGarage
Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Totaal aantal garages
1
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Emmen
Sectie
P
Perceelnummer
241
Oppervlakte
665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom