Omschrijving

Verhuisdozen uitpakken en wonen!

Deze moderne en strak afgewerkte GESCHAKELDE TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING is volledig gerenoveerd en kun je direct betrekken, ligt op circa 200 meter lopen van het Winkelcentrum Angelso en grenst aan de bosrand.

Vanaf de openbare parkeerplaatsen loop je via een rustig straatje naar de woning en tref je aan de voorzijde een ruime tuin aan een pleintje. Wanneer je dit huis binnen stapt, valt gelijk de ruimte en lichte kleurstelling op. Achter de voordeur bevindt zich de gang met aangrenzend de bad- en slaapkamer op de begane grond. Verder het toilet, de meterkast en provisiekast. Vanuit de gang loop je de keuken in met aansluitend de ruime woonkamer. De living is heerlijk licht door de grote ramen in combinatie met de ligging op het Westen. Aan de andere kant van de keuken bevindt zich een fraaie en tuingerichte eetkamer.

Via de trap vanuit de hal bereik je de verdieping met 4 slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Wanneer je niet wilt klussen, is dit huis bij uitstek geschikt voor jou. De woning is geheel gemoderniseerd. Het meeste is dus al voor je gedaan!

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, gang, toilet en fontein, meterkast, trapopgang, provisiekast, slaapkamer, moderne badkamer, luxe inbouwkeuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur, woonkamer met deur naar de zonnige tuin, eetkamer met bergkast en provisiekast met ook een deur naar het terras.
Verdieping: ruime overloop; 4 slaapkamers, badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: circa 143 m²
Inhoud: circa 484 m³
Perceeloppervlakte: 410 m² eigen grond
Aantal kamers: 7 (5 slaapkamers)
Veranda: 21,5 m²
Ruime schuur: 22 m²

Extra informatie:
- Centrale verwarming middels radiatoren via een HR combiketel.
- Rustige ligging in een nette en kindvriendelijk buurt.
- Dichtbij bosgebied Emmerdennen.
- Beschutte en makkelijk te onderhouden tuin op het Westen.

Ligging:
Woonwijk Angelslo staat bekend om het vele openbaar groen, de ruime parkeergelegenheden en is gunstig gelegen ten opzichte van een stuk gemak qua voorzieningen. Met de auto bereik je via de Rondweg vlot de omliggende plaatsen. Maar ook het openbaar vervoer is goed geregeld: nog geen 200 meter lopen en je bent bij de bushalte. De woonwijk Angelslo beschikt over een overdekt winkelcentrum met een uitgebreid winkelbestand, diverse sportvoorzieningen, sporthal, meerdere basisscholen en scholen op het gebied van middelbaar en hoger onderwijs, kinderopvang en vele speeltuintjes voor kinderen. Met de fiets ben je in nog geen 10 minuutjes in het centrum van Emmen.

Nieuwsgierig geworden en binnen kijken?
Bel ons om een bezichtiging in te plannen en wij laten je graag nader kennismaken met je mogelijk toekomstige "thuis".

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.391,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 410 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 484 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Douche, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-05-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (13.17 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie F Perceelnummer 6306 Oppervlakte 356 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie F Perceelnummer 17408 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties